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Véhicule ad hoc pour isoler un actif immobilier ou regrouper des co-investisseurs sur un projet spécifique. Acquisition, promotion, rénovation.
À partir de 5 000€ HT
Club deal immobilier
Co-investissement structuré
Plusieurs investisseurs co-financent un actif immobilier via un véhicule commun. Plateforme de gestion, reporting et KYC investisseurs inclus.
À partir de 5 000€ HT
SCI Structurée
Société Civile Immobilière
Structure adaptée aux projets patrimoniaux, à la gestion locative et aux montages multi-associés. Overlord rédige les statuts et la documentation contractuelle.
À partir de 25 000€ HT
Cas d'usage
Pour quel type de projet ?
Promotion immobilière
SPV par opération
Co-investissement
Club deal immobilier
Gestion patrimoniale
SCI, family office
Notre processus
De l'audit à la création en 4 étapes
01
Audit stratégique
Analyse de votre projet immobilier, choix de la structure et validation des aspects fiscaux et réglementaires.
02
Structuration juridique
Création de la structure, rédaction des statuts et documentation contractuelle avec les co-investisseurs par nos avocats.
03
Immatriculation
Enregistrement au RCS, ouverture des comptes dédiés et mise en place des comptes courants d'associés.
04
Gestion opérationnelle
Reporting co-investisseurs, appels de fonds et suivi de l'opération via votre plateforme de gestion dédiée.
Témoignages
Ce que disent nos clients
★★★★★
« On doit beaucoup de notre succès à l'accompagnement d'Overlord, qui nous a permis de faire nos premiers pas dans ce monde opaque de l'investissement privé. »
Bradley Lafond
CEO & Co-Founder, Fundora
★★★★★
« Nous avons eu un véritable coup de cœur pour Overlord. Avec cette plateforme, nous avons eu le sentiment de pouvoir avancer en pilote automatique. »
Maxime Blondel
Co-founder & CEO, The Quest
★★★★★
« Overlord m'a permis de créer un club qui me ressemble, sans risque de dilution de ma marque ou de ma relation avec les investisseurs. »
Sylvain Tiger
CEO & Founder, Ultra Bourse
Questions fréquentes
FAQ Structuration immobilière
Pourquoi créer un SPV pour un projet immobilier ?
+
Un SPV immobilier permet d'isoler les risques d'une opération spécifique, de faciliter l'entrée de co-investisseurs et de simplifier la cession future de l'actif.
SPV, club deal ou SCI : quelle structure choisir ?
+
Le SPV est idéal pour isoler une opération unique. Le club deal permet de structurer un co-investissement avec plusieurs co-acquéreurs. La SCI convient aux montages patrimoniaux. Overlord détermine la structure optimale lors de l'audit gratuit.
Peut-on intégrer des co-investisseurs dans la structure ?
+
Oui. Overlord structure des véhicules permettant d'associer plusieurs investisseurs à votre projet. La plateforme de gestion gère les appels de fonds, le reporting et les distributions.
Quel est le tarif pour structurer un véhicule immobilier ?
+
SPV immobilier à partir de 5 000€ HT, club deal immobilier à partir de 5 000€ HT, SCI structurée à partir de 25 000€ HT. Tarif fixe, sans frais cachés.
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